Treppenhausreinigung für Mehrfamilienhäuser

Ein sauberes Treppenhaus ist die Visitenkarte jedes Mehrfamilienhauses. Für Eigentümer, Eigentümergemeinschaften und Hausverwaltungen: was zur Treppenhausreinigung gehört, was sie kostet und wie Sie eine zuverlässige Firma finden.

Was gehört zur Treppenhausreinigung?

Was genau gereinigt wird, steht im Leistungsverzeichnis. Üblich sind:

• Treppenstufen und Podeste kehren oder saugen und feucht wischen
• Geländer und Handläufe abwischen
• Hauseingangstür, Klingel- und Briefkastenanlage reinigen
• Fensterbänke und Heizkörper im Treppenhaus abwischen
• Aufzugskabine reinigen, falls vorhanden
• Spinnweben entfernen

Oft dazugebucht werden: Kellerflure, Waschküche, Fahrradkeller, Mülltonnenplatz, Fenster im Treppenhaus und im Winter der Winterdienst.

Wie oft sollte das Treppenhaus gereinigt werden?

In den meisten Häusern wird einmal pro Woche oder alle zwei Wochen gereinigt. Bei vielen Parteien, Kinderwagen und Fahrrädern im Hausflur oder bei Gewerbe im Erdgeschoss ist ein wöchentlicher Rhythmus sinnvoll. Fenster im Treppenhaus werden meist zwei- bis viermal im Jahr gereinigt.

Was kostet Treppenhausreinigung?

Die Treppenhausreinigung wird meist pro Etage und Reinigung berechnet. Als grober Richtwert gelten etwa 8 – 16 € pro Etage (netto). Für ein Haus mit vier Etagen und wöchentlicher Reinigung ergibt das etwa 140 – 280 € im Monat. Kellerflure, Außenbereiche und Fenster kommen gegebenenfalls dazu. Einen Rechner finden Sie unter Preise für Gebäudereinigung.

Können die Kosten auf die Mieter umgelegt werden?

Ja. Die Kosten der Gebäudereinigung gehören nach der Betriebskostenverordnung zu den umlagefähigen Betriebskosten, wenn das im Mietvertrag vereinbart ist. Wichtig für die Abrechnung: eine klare Rechnung der Reinigungsfirma und ein Nachweis der Termine.

Treppenhausreinigung statt Hausordnung?

In vielen Häusern regelt die Hausordnung, dass die Bewohner abwechselnd putzen. Das führt oft zu Streit, wenn jemand nicht mitmacht oder es unterschiedlich gründlich erledigt. Eine Reinigungsfirma sorgt für gleichbleibende Sauberkeit – die Kosten verteilen sich auf alle Parteien.

Checkliste für Hausverwaltungen

• Adresse, Zahl der Etagen und Treppenhäuser
• Gewünschter Rhythmus und Zusatzflächen (Keller, Außenbereich, Fenster)
• Zugang: Schlüssel, Schließanlage
• Gewünschte Dokumentation für die Nebenkostenabrechnung
• Mehrere Objekte? Dann alle in einer Anfrage nennen

Treppenhausreinigung in Ihrer Stadt

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Häufige Fragen

Muss ich jedes Mal den Schlüssel übergeben?

Nein. In der Regel erhält die Reinigungsfirma einen Schlüssel für die Haustür und gegebenenfalls den Keller. Die Übergabe wird schriftlich dokumentiert.

Was passiert bei Urlaub oder Krankheit der Reinigungskraft?

Seriöse Reinigungsfirmen haben eine Vertretung. Fragen Sie im Angebot danach, wie Ausfälle abgedeckt werden.

Kann ich die Treppenhausreinigung kurzfristig kündigen?

Das hängt vom Vertrag ab. Achten Sie auf eine faire Kündigungsfrist, besonders zu Beginn der Zusammenarbeit.